물류부동산 개발방식 인허가 비교 분석

 

물류부동산 이야기를 해보려고 합니다. 물류부동산은 주거 및 상업용 부동산과는 달리 특수한 성질이 있어 쉽게 접하기 어려운 분야이기도 합니다.

 

특히 임차인과의 관계 설정이 중요한데, 임차인의 분야별 성격을 정확히 파악하여 그들의 Needs를 개발 내용에 반영해야 합니다. 또한 개발 초기의 땅과 인허가에 대한 이슈를 정리하는 부분이 중요한데, 타 분야에 비해 일반적이지 않고 복잡하기 때문에 쉽지만은 않습니다.

 

물류부동산을 개발하면서 직접 경험했던 내용을 중심으로 하나씩 정리해보고자 합니다. 먼저 개괄적인 내용으로서 개발방식(인허가)에 대한 비교를 첨부와 같이 요약해보았습니다.