부자 아빠 가난한 아빠 (당신이 해야 할 일들)

당신이 해야 할 일들

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지금 하는 일을 중단하라

 

잠시 멈춰 서서 무엇이 잘 되고 있고 무엇이 잘 되고 있지 않은지 가늠하라는 뜻이다.

 

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새로운 아이디어를 찾으라

 

새로운 투자 아이디어를 얻기 위해 서점에 가서 독특하고 다양한 주제의 책들을 찾아보라. 로버트는 조엘 모스코위츠의 [16%의 해결책]에서 새로운 것을 배우고 행동에 박차를 가한 바 있다. 

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당신이 하고 싶은 일을 해낸 사람을 찾으라

 

그들을 점심식사에 초대해 그에 대한 비결과 조언을 말해 달라고 청하라.

 

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강의를 듣고 책을 읽고 세미나에 참석하라

 

로버트는 신문과 인터넷을 뒤져 참신하고 재미있는 강연을 찾는다.

 

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많은 제안을 하라

 

거래를 원하는 당사자가 되기 전까지는 적절한 가격이 얼마인지 알 수 없다. 대부분의 판매자들은 너무도 많이 요구한다. 자기가 가진 무언가의 가치보다 낮은 가격을 제시하는 경우는 거의 없다. 사고파는 과정은 단지 재미있는 게임일 뿐이다. 제안을 하면 누군가는 받아들일지도 모른다. 빠져나올 수 있는 예외 조항을 달면서 제안하라.

 

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한 달에 10분 정도 특정 지역을 걷거나 조깅을 하거나 운전하라

 

로버트는 생애 최고의 부동산 투자처 중 일부를 이런 식으로 발견했다. 특정 지역을 조깅하면서 변화가 있는지 찾아본다. 거래를 통해 이득을 보려면 반드시 두 가지 요소가 있어야 한다. 저렴한 거래 대상과 변화다. 저렴한 거래 대상은 많다. 그러한 거래 대상을 이익을 얻을 수 있는 기회로 바꾸는 것이 바로 변화다.

 

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모든 시장에서 저렴한 상품을 찾으라

 

소비자들은 언제나 가난하다. 슈퍼마켓 세일을 할 때, 예를 들어 화장실 휴지를 싸게 팔면 소비자들은 우르르 몰려와 사재기를 해 댄다. 그러나 부동산이나 주식 시장이 세일을 하게 되면(가격 폭락 또는 시장 붕괴) 소비자들은 종종 도망쳐 버린다. 이 점을 명심하라. 당신이 이득을 올리는 것은 팔 때가 아니라 살 때이다.

 

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올바른 장소를 찾으라

 

한 이웃이 10만 달러짜리 아파트를 샀다. 로버트는 바로 옆에 있는 똑같은 아파트를 5만 달러에 샀다. 이웃이 로버트에게 그 아파트 가격이 올라가기만을 기다리고 있다고 말하자 로버트는 그에게 이득은 팔 때가 아니라 살 때 만들어진다고 말했다. 이웃은 부동산 중개인의 도움을 받아 그 물건을 샀고, 로버트는 500달러를 주고 들은 강좌에서 배운 경매를 통해 그 건물을 샀다. 그러나 그의 이웃은 부동산 투자 강의가 500달러나 하는 것은 너무 비싸다고 생각하며 그런 돈이나 시간을 감당할 여유가 없다고 했다. 그는 그저 가격이 올라가기만을 기다릴 뿐이다.

 

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사고 싶어 하는 사람을 먼저 찾으라. 그런 다음 팔고 싶어 하는 사람을 찾으라.

 

파이를 사서 여러 조각으로 자르라. 대부분의 사람들은 자기가 감당할 수 있는 것을 찾기 때문에 늘 너무 작은 것만을 본다. 그들은 파이의 한 조각만을 사며, 따라서 작은 것에 대해 더 많은 돈을 지불한다. 작게 생각하면 큰 것을 얻을 수 없다. 

 

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크게 생각하라

 

소매상들은 대량 할인 판매를 좋아한다. 사업을 하는 대부분의 사람들은 손이 큰 사람들을 좋아하기 때문이다. 설사 당신이 거래할 수 있는 규모가 작다고 해도 다른 사람들과 결탁해 큰 거래를 협상할 수 있다. 작은 사람들이 작게 머무르는 것은 그들이 작게 생각하고 혼자 행동하거나 혹은 전혀 행동하지 않기 때문이다.

 

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역사에서 배우라

 

증권거래소에서 볼 수 있는 큰 회사들은 모두 작은 회사에서 시작되었다. 60대에 모든 것을 잃은 후 샌더스 대령은 부자가 되었고, 서른이 되기 전에 빌 게이츠는 세계 최고의 부자 중 한 명이 되었다.

 

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행동은 늘 행동하지 않는 것보다 낫다

 

행동을 취해야만 경제적인 보상을 얻을 수 있다. 그러니 지금 행동하라!!!

 

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[ 부자 아빠 가난한 아빠 _ 로버트 기요사키 ]